上证报中国证券网讯华发股份4月26日晚间发布2023年年报，期内，公司实现营业收入721.45亿元，同比增长19.35%。其中，全口径合同销售额1259.9亿元，同比增长4.8%，连续四年稳居千亿阵营，位列克而瑞销售榜单第14位；实现并表回款846.89亿元，同比增长17.2%；经营性现金流量净额505.44亿元，同比增长31.12%。公司拟向全体股东每10股派发现金股利3.7元（含税），现金分红金额占归母净利润的55.41%，股息率约6%。自2004年上市至今，公司累计已派发现金红利约68亿元，此次利润分配将是公司第20次现金分红。

　　2023年，公司积极拓宽融资渠道，首单租赁住房Pre-REITs项目及类Reits次级份额转售落地，向特定对象发行股票募集资金51亿元，成为“第三支箭”新政发布后行业第二例完成股权融资的成功案例。
　　公司持续落子高能级城市，储备丰富优质资源。据中指研究院数据显示，公司2023年全口径新增货值727亿元，位列《2023年全国房地产企业新增货值TOP100排行榜》第12位。公司聚焦一线、强二线城市，通过公开竞拍、战略并购、股权合作等方式，获取优质项目23个，土储结构进一步优化。其中，公司2023年在上海共获得5幅地块，分别位于青浦区西虹桥、松江区洞泾镇、静安区天目社区、青浦区赵巷镇和嘉定区南翔镇，均为热门地区热点项目，有效巩固公司在核心城市的发展后劲，为公司业绩增长打下坚实基础。
　　2023年，公司推出全新的优+产品体系5.0版本，以“三力十二优”价值底盘为内核，构建“七大质美生活场景”，在全面提升产品力、配套力、服务力的基础上，同步提升运营力和交付力，努力锻造“硬核”竞争力。
　　2024年4月，公司在业内首次发布“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”，与华为、顺丰、亿航等头部企业强强联手，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造，为房地产行业高质量发展注入新的动力。
　　目前，公司已形成精品住宅为主业，商业运营、物业管理与上下游产业链为支撑的“1+3”发展新格局，助力公司长稳发展。（黄抒）
（文章来源：上海证券报·中国证券网）